用家537萬「冇樓睇」買星匯居園景大兩房738呎 呎造7,276元

利嘉閣地產皇牌屋苑一號•西九龍分行經理何美禎表示，該行錄得星匯居2座中層D室成交，單位建築面積738方呎，屬大兩房開則，望開揚園景；業主原進取開價570萬元，不過因上址租客尚未遷出，準買家在「冇樓睇」情況下洽購後，業主態度軟化，終作價537萬元易手，每呎售價折合7,276元，買家將待租客遷出後收回自住。

 據了解，賣方在2010年1月斥資約437.7萬元購得物業，迄今將單位成功轉售，帳面賺約99.3萬元，賺幅接近23%。

 何美禎續指，上址成交屬於星匯居本月首宗二手買賣；上月屋苑累錄12宗買賣個案，平均成交呎價約7,730元。目前，星匯居有約50個買賣放盤，平均開價約每方呎8,000元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑一號•西九龍分行經理何美禎小姐（Ivy）

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