麗苑首錄成交 高層山景售1,110萬 業主持貨12年漲價1.67倍

利嘉閣地產至尊豪宅半山壹號分行高級經理郭兆峯表示，該行新近錄得何文田麗苑高層A室易手，單位建築面積1,500呎，套三房開則加工人套房，外望開揚山景，作價1,110萬元，每呎售價折合7,400元。

 據悉，賣方在2000年11月以415萬元購得上址，持貨12年至今番單位轉手，現帳面賺價695萬元，折算期間漲價1.67倍。

 郭兆峯補充，市場觀望氣氛濃厚，業主持貨力強，叫價硬淨，促使區內交投下降兩成至三成。上述成交乃麗苑今月首宗買賣﹔目前，屋苑約有2個買賣放盤待售，平均開價約每方呎10,000元，開價視乎單位所在樓層及景觀而定。

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利嘉閣地產至尊豪宅半山壹號分行高級經理郭兆峯先生（Kenny）

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