太古城太湖閣585呎售580萬 04業主勁賺425萬元離場

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城第二分行經理鄭其昌表示，踏入11月，受政府出招影響，太古城本月首周僅錄1宗買賣成交。區內個別業主態度開始軟化，提供約1%至2%的議價空間，惟減幅與與買家期望的5%至10%幅度，差距甚大，故買家持續觀望卻步入市，促使區內二手交投萎縮。

 該行新近錄得涉及單位為太古城太湖閣低層B室成交，建築面積585方呎，兩房開則，外望內園景，作價580萬元，每呎售價折合9,915元。據悉，賣方在04年斥資155萬元購得單位，現帳面勁賺425萬元離場，折算期間單位升價2.74倍。

 鄭其昌補充，太古城10月份共錄約44宗二手買賣，整體平均成交呎價約11,200元﹔本月為止則暫錄上述一宗買賣。現時，太古城有約600個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎11,500元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城第二分行經理鄭其昌先生（Eric）

分行電話：2911 0001                     手提電話：6082 7383