利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（29/10–4/11）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，政府辣招威力見真章，出招數天後便已急凍二手交投，導致上周二手大市成交量打六折，龍頭屋苑亦難逃厄運，成交量亦顯著向下。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（29/10 – 4/11）僅錄64宗買賣個案，較前周（22 - 28/10）的82宗下跌22%，減幅較同期50指標屋苑綜合成交量為少。

 上周十大活躍成交屋苑當中，除嘉湖山莊外，其餘9個屋苑僅錄單位數成交，當中5個屋苑成交量報跌，減幅介乎33%至64%不等，其中太古城及海怡半島成交量分別由13宗及14宗按周急跌62%及64%，至5宗極低水平，並且跌出龍虎榜三甲排名；另外，受一手向隅買家回流推動，嘉湖山莊成交量按周反增近40%，並且以11宗買賣重奪冠軍寶座，而美孚新村、將軍澳中心及YOHO TOWN則各以7宗打入十大排名，同列次席。

 陳大偉指出，政府是次出招，影響面暫時在「量」不在「價」，而買家、業主出價意向背馳，雙方價格分歧進一步擴大，增加物業承接阻力，可以預見，短期內二手交投將持續低迷，龍頭屋苑成交量亦將於60宗邊緣窄幅上落。