凱帆軒今月首周連錄成交 626呎中層全海售665萬

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行A組經理蔡銘軒表示，該行日前錄得大角咀凱帆軒2座中層A室易主，單位建築面積626方呎，兩房開則，享全海景，成交價665萬元，每呎售價約10,623元。據知，賣方於2010年10月以505萬元買入上址，迄今成功轉售，現帳面獲利160萬元離場，升值約32%。

 另外，凱帆軒1座低層C室亦錄得承接，單位建築面積587方呎，兩房開則，享全海景，作價618萬元，折合售價約10,528元。賣方於09年4月以323萬元買入上址，今次帳面獲利295萬元，賺價約91%。

 蔡銘軒補充，樓市硬吞政府『辣招』後，市場氣氛轉趨觀望，二手交投放緩。凱帆軒今月暫錄2宗買賣成交，平均成交呎價約10,577元；目前，屋苑有約76個買賣放盤，開價約每方呎10,200元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行A組經理蔡銘軒先生（Marco）

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