雅濤居670呎兩房售428萬 呎造6,388元 九七貨升值8%

利嘉閣地產皇牌屋苑海柏第一分行經理曾昭豪表示，儘管政府出招冰封樓市交投，不過，二手樓價仍在高位徘徊，沽壓不大。該行新近就錄得一宗造價超越九七的買賣個案，成交涉及雅濤居2座高層F室，建築面積670方呎，兩房開則，外望馬鞍山運動中心的開揚景致，成交價428萬元，每呎售價折合6,388元。

 據知，原業主在97年5月以396.4萬元購入上址，今次帳面獲利31.6萬元離場，就算經歷多年風雨，單位最終價值更倒升8%。

 曾昭豪續稱，上址成交乃雅濤居今月首宗二手買賣，對上10月份，市場累錄5宗買賣個案，平均成交呎價約為5,901元。目前，雅濤居有約50個賣盤放售，平均開價約每方呎6,200元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑海柏第一分行經理曾昭豪先生（Ronan）

分行電話：2633 4696                         手提電話：9121 8946