『辣招』出台後連日僅錄一宗成交用家445萬購珀麗灣710呎兩房

利嘉閣地產皇牌屋苑珀麗灣分行市務經理劉碧華指出，自政府推出兩項新樓市措施後，睇樓客量雖沒有大減，惟業主叫價硬淨，準買家心態轉趨審慎，促使區內交投放緩，珀麗灣連日來僅錄一宗成交。該成交涉及單位為珀麗灣19座低層B室，建築面積710方呎，兩房開則，剛以445萬元易手，折合成交呎價約6,268元，市價成交。

 據了解，賣方是在05年3月份，斥資248.3萬元一手價向發展商購入物業，迄今成功轉售，帳面賺價196.7萬元，獲利幅度約79%。 

劉碧華又稱，十月份至今，珀麗灣暫錄得約22宗買賣個案，平均成交呎價約6,700元，至於現時屋苑買賣放盤有約400個，當中有逾半為連租約放盤，平均每方呎開價約6,500元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑珀麗灣分行市務經理劉碧華小姐(Bell)

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