投資客即睇即買美景花園海景戶作價268萬 呎造6,204元

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣區區域經理岑瑋雋表示，該行剛促成青衣美景花園7座高層D室易主，單位建築面積432方呎，兩房間隔，望昂船洲海景，有裝修，是次買家為外區投資客，有見市區樓價不斷上升及回報率不高，而青衣地點鄰近市區，而且上述單位開價合理，故睇樓當日即迅速以268萬元承接，折合每呎6,204元。

 據知，原業主在03年6月以79.5萬元購得單位，是次轉售帳面獲利188.5萬元離場，折算期間單位賺幅約2.37倍。 

岑瑋雋補充，美景花園今月暫錄5宗買賣個案，平均成交呎價約5,403元。屋苑現時有約80個買賣放盤，平均開價約每方呎5,300元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青衣區區域經理岑瑋雋先生（Rex）

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