私樓價升 上車客轉投居屋市場 斥304萬購和明苑中層戶

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳城中駅分行(A組)經理黃冠華表示，近月樓價升勢持續，即使在將軍澳區，現時要搵300萬元以下的私人屋苑上車盤，選擇實在不多，因此不少買家轉投居屋市場，希望趁機覓得心水單位。

 黃冠華透露，該行最新錄得一名上車客成功購得該區居屋和明苑B座中層7號室，建築面積581方呎，自由市場買賣，作價304萬元，折合成交呎價約5,232元。據悉，賣方是在2008年7月份，以綠表價約108萬元購入上址，今番在自由市場轉售，連同補地價計算，帳面仍獲利約50萬元。

 黃冠華補充，和明苑目前買賣放盤不多，而上述個案為該屋苑本月首宗買賣。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳城中駅分行(A組)經理黃冠華先生(Jay)

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