美孚新邨望公園池景三房大露台作價758萬 呎報8,055元

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達廣場分行（B組）經理余考成表示，該行促成美孚新邨一宗創三房大露台開則單位造價新高的成交，涉及單位為美孚新邨蘭秀道3號高層A室，建築面積941方呎，三房開則有大露台，外望全荔枝角公園及泳池景，上址屬罕有景觀放盤，業主兩個月前開價為700萬元及後反價至今月750萬放售，是次買家為區內換樓客，與業主洽購後終以758萬元購入上述單位，折合每呎約8,055元。

 據了解，賣方是在08年8月以418.8萬元購入物業，持貨至今番易手，帳面大幅獲利339.2萬元，期間單位漲價約81%。

 余考成續指，美孚新邨十月至今暫錄27買賣個案，平均成交呎價約6,700元。現時，屋苑有約350個買賣放盤，平均開價約每方呎7,000元水平。

發稿人：

利嘉閣地產美孚萬事達廣場（B組）分行經理余考成先生（Danny）

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