貝沙灣4期千呎望全海連車位 作價2,550萬元 漲價1.03倍

利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣分行（C組）高級經理陶子禮表示，該行剛連續促成貝沙灣4期兩宗買賣成交，其中涉及貝沙灣4期7座低層A室，建築面積1,561方呎，套三房連工人套房開則，享全海景，連車位易手，作價2,550萬元，折合呎價16,336元。據悉，賣方在06年11月斥資1,255萬元購入單位作收租用途，今番交吉轉售，帳面獲利1,295萬元，漲價1.03倍。

 另促成貝沙灣4期8座低層B室，建築面積825方呎，兩房設計，連車位，成交價1,138萬元，折合呎價13,794元。原業主在2010年2月以850萬元購入單位，今番易手帳面賺288萬元，升值約34%。

 陶子禮續指，貝沙灣今月為止暫錄約14宗買賣個案，平均成交呎價約15,396元。目前，貝沙灣有約400個買賣放盤，普遍開價由每方呎1.35萬至2.25萬元不等，視乎個別單位所在樓層及景觀而言。

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利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣分行(C組)高級經理陶子禮先生(Rollan)

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