鐵路沿線 樓齡新 換樓客購首都 高層山景戶售435萬 呎報6369元

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳城中駅分行(A組)經理黃冠華表示，將軍澳區物業甚獲換樓客垂青，因為既屬鐵路沿線，而且不少屋苑樓齡亦較新，如該行剛促成的買賣，一名換樓客在其他地區睇樓數月，仍未覓得心水樓，最近到將軍澳區睇樓，就被樓齡新、位處鐵路上的日出康城所吸引，最終睇樓一星期便落實成交。

 黃冠華透露，上述個案涉及日出康城1期首都6座高層LC室，建築面積683方呎，兩房開則，座向東南望山景，剛獲換樓客斥資435萬元承接，折合成交呎價約6,369元。據悉，賣方是在08年3月份，以一手樓價323萬元向發展商購入物業，迄今轉售，帳面獲利112萬元，賺幅約35%。

 黃冠華補充，10月份至今，日出康城1期首都暫錄15宗買賣個案，平均成交呎價約5,867元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳城中駅分行(A組)經理黃冠華先生(Jay)

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