海典灣分層兩房呎價直撲七千 606呎賣420萬 創同類新高

利嘉閣地產皇牌屋苑海柏第一分行經理曾昭豪表示，QE3出台後，市場瘋狂搶購細價單位保值，帶挈各區兩房單位造價急升，該行新近錄得海典灣一宗分層兩房單位買賣，呎價創同類單位的歷史新高；涉及單位屬於海典灣6座低層F室，建築面積606呎，外望屋苑樓景為主，作價420萬元，折合每呎6,931元，創一般分層兩房單位之呎價新高。

 據知，原業主在2010年10月SSD生效前以288萬元購入上址，今次帳面獲利132萬元離場，折算單位兩年間漲價46%。

 曾昭豪續稱，連同上址成交，海典灣10月上旬暫錄3宗買賣個案，平均成交呎價約6,665元。目前，海典灣有約100個賣盤待沽，平均開價約每方呎6,800元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑海柏第一分行經理曾昭豪先生（Ronan）

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