利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（8–14/10）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，隨著國慶長假期結束，外遊業主及用家紛紛返港，二手市場睇樓人數及買賣成交均有所回升；基於新盤發攻一浪接一接，二手大市交投僅作輕微回升，不過龍頭屋苑尤其是毗鄰新盤戰線區的表現則遠遠優於大市。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（8 - 14/10）共錄155宗買賣個案，較前周（1 - 7/10）的96宗激增逾60%，表現優於同期50指標屋苑綜合量18%的增幅。

 上周十大活躍成交屋苑當中，榜上有名的均是熟口熟面的屋苑，有8個屋苑成交量錄得介乎38%至最高3.67倍不等的增幅，其中YOHO TOWN及海怡半島成交量分別由前周的僅3宗及４宗，一口氣急增3.67倍及2.75倍至上周的14宗及15宗買賣，排名亦因此晉升至第四及第二名，表現十分亮麗；嘉湖山莊、淘大花園、美孚新村及太古城成交量亦按周增加75%至1倍不等，其中受最多新盤向隅客回流的嘉湖山莊，上周成交量倍增，勁錄40宗買賣，再度高踞榜首席位。

 陳大偉指出，今月新盤攻勢源源不絕，用家視線將繼續集中在一手市場，加上賣樓業主普遍大開天價，與買家預算不符且兩者差幅亦愈來愈大，預期二手成交節奏將放慢，龍頭屋苑交投表現亦難免日走下坡。