海怡半島兩房連租約售535萬 呎造8,180元 二年漲價41%

利嘉閣地產皇牌屋苑海怡半島（東翼）一行經理邵俊明指出，該行新近促成海怡半島25座低層D室易主，建築面積654方呎，兩房開則，業主原以540萬放售，經議價後終由長線投資者出價535萬元承接，每呎售價折合8,180元。單位連租約一併出售，現每月租金收入約1.1萬元，租金回報率約2.5厘。

 據了解，賣方在2010年10月斥資380萬元購得物業，迄今成功轉售，帳面賺價155萬元，獲利幅度約41%。 

邵俊明補充，海怡半島10月至今暫錄約14宗買賣個案，平均成交呎價約8,899元。目前，海怡半島有約470個買賣放盤，平均開價約每方呎9,800元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑海怡半島（東翼）一行經理邵俊明先生（Don）

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