外區客298萬入主嘉湖山莊 三房呎造3,617元

利嘉閣地產皇牌屋苑新北江分行經理葉瑋珩表示，該行日前協助一名外區客購入嘉湖山莊1期3座中層A室，建築面積824方呎，三房套房開則，外望內園景觀，成交價298萬元，平均成交呎價3,617元。

 據悉，原業主在92年8月以180萬元購入上址，今番易手帳面獲利118萬元，折算期間升價接近66%。

 葉瑋珩續指，近日嘉湖山莊兩房單位有見回落，業主叫價的態度也開始軟化，而嘉湖山莊10月至今暫錄得約24宗成交，屋苑平均成交呎價最新報約3,933元。現時，屋苑共有約650個放盤待售，一般分層單位開價平均每方呎約4,207元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑新北江分行經理葉瑋珩先生（Gary）

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