利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（1–7/10）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，樓價不斷攀升，二手市場潛在客源隨之收窄，加上發展商發功推盤積極搶客，令二手大市交投放緩，尚幸，客路廣泛的龍頭屋苑暫時未受影響，加上多個位列升市第二、第三梯隊屋苑成交發力狂飆，刺激綜合成交量逆市造好。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（1 - 7/10）共錄114宗買賣個案，較前周（24 - 30/9）的107宗增加7%，表現與同期50指標屋苑綜合量下跌24%走勢大迥其異。

 十大活躍成交屋苑當中，有6個屋苑成交量報升，增幅介乎33%至2.67倍不等，升市第二梯隊的杏花村表現最佳，受惠各方用家接力追捧下，成交量由前周的3宗，急增2.67倍至上周的11宗，棲身龍虎榜四大之列；稀客蔚藍灣畔及牽晴間同以9宗買賣打入十大；此外，嘉湖山莊上周勁錄20宗買賣，高踞榜首席位。

 陳大偉指出，第四季應市新盤眾多，預期攻勢將一浪高於一浪，加上二手市場破頂成交頻現，符合買家預算的賣盤少之又少，大市成交步伐將逐步減慢。不過，新界西北及青山公路一帶的大型屋苑造價依然落後，估計短期內可得用家追捧，相信二手大市交投狀況不致太壞。