海栢花園連錄成交 530呎售375萬 07業主賺逾倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆表示，海栢花園十月暫錄2宗買賣成交，平均成交呎價7,055元。成交涉及海栢花園3座低層C室，建築面積530方呎，兩房間隔，成交價375萬元，折合呎價7,075元。原業主在07年7月斥資172萬元購入物業，現帳面獲利203萬元離場，升價1.18倍。

 另外海栢花園1座高層F室亦錄得承接，單位建築面積573方呎，兩房設計，作價403萬元，折合呎價7,033元。賣方於2010年9月以288萬元購入上址，現帳面獲利115萬元離場，賺幅40%。

 楊氏稱，現時，全屋苑約有107個買賣放盤，每方呎叫價約7,100元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生(Angus)

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