得寶花園同日連錄兩宗成交 中層兩房戶售323萬

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行經理李焯基表示，十月初因市場焦點落於一手新盤，加上週末連續四天假期部分屋苑業主外遊，促使二手睇樓量下降，交投相對上月同期略為放緩。

 李焯基指，該行連錄兩宗得寶花園二手成交個案，其中涉及德寶花園H座中層05室，建築面積為528方呎，兩房設計，作價323萬元，折合成交呎價約6,117元。賣方是在2000年9月，斥資127.8萬元購得物業，迄今成功轉售，帳面獲利195.2萬元，漲價1.53倍。

 另得寶花園E座中層01室亦錄承接，建築面積為516方呎，外望山景，成交價326萬元，折合呎價約6,318元。賣方是在09年7月以192.5萬元購得物業，迄今轉售，帳面賺133.5萬元離場，升值約69%。

 李焯基續指出，10月份至今，得寶花園暫錄得2宗買賣個案，平均成交呎價約為6,200元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行經理李焯基先生(Andrew)

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