黃埔花園鄰近變壓站單位 創新高價 呎造10,356元

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔海逸區高級區域經理林高慧表示，該行新近錄得黃埔花園12期1座高層A室成交，建築面積898呎，三房套房連工人房開則，內園景觀，鄰近變壓站，成交價930萬元，每呎售價折合10,356元。 林高慧補充，一般而言，鄰近變壓站的單位質素不及屋苑其他望海及內園的單位，所以成交呎價一直未有過萬，上述成交已創同類型單位的歷史呎價新高。

 據知，原業主在02年5月以298萬購入上址，持貨至今成功轉手，帳面獲利632萬元離場，單位期間升值約2倍。

 林高慧續指，黃埔花園10月份暫錄約2宗買賣個案，平均成交呎價約9,983元。現時，屋苑有約350個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎9,800元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔海逸區高級區域經理林高慧先生（Lam）

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