區內換樓客318萬入主嘉湖山莊97業主賺約4%

利嘉閣地產皇牌屋苑新北江分行經理葉瑋珩表示，該行日前協助一名區內換樓客買入嘉湖山莊2期5座低層A室，建築面積824方呎，三房一套房開則，外望內園景觀，成交價318萬元，平均成交呎價3,859元，屬市價。

據悉，原業主在97年12月以307萬元購入上址，今番易手帳面獲利11萬元，折算期間升價接近4%。

葉瑋珩續指，嘉湖山莊9月至今錄得約50宗成交，屋苑平均成交呎價最新報約4,000元。現時，屋苑共有約620個放盤待售，一般分層單位開價平均每方呎約3,931元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑新北江分行經理葉瑋珩先生（Gary）

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