嘉華星濤灣海景兩房售518萬 每呎7,155元 同類歷史次高

利嘉閣地產皇牌屋苑海柏第一分行經理曾昭豪表示，受惠同區新盤熱賣帶動，馬鞍山區二手市場頻頻出現「好價」成交，新近一宗涉及馬鞍山嘉華星濤灣1座中層C室，建築面積724方呎，兩房開則，外望吐露港景致，作價518萬元，每呎售價折合7,155元，突破7000元大關，並創屋苑兩房單位的歷史次高呎價。

 據悉，原業主在09年5月以296萬元購入上址，今番易手帳面賺價222萬元，折算賺幅高達75%。

 曾昭豪指出，連同上址成交，嘉華星濤灣今月上、中兩旬暫時累錄4宗買賣個案，平均成交呎價約6,664元，成交量價對比8月同期分別下跌33%及1.6%。現時，嘉華星濤灣有約50個買賣放盤，平均開價約每方呎7,000元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑海柏第一分行經理曾昭豪先生（Ronan）

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