租客轉租為買 285萬入主栢慧豪園

利嘉閣地產皇牌屋苑新北江分行經理葉瑋珩表示，該行日前協助一名租客購入栢慧豪園1期6座低層A室，建築面積648方呎，兩房開則，外望內園景觀，成交價285萬元，平均成交呎價4,398元。 新買家眼見現時的低息環境，租金又不斷上漲，認為供樓較為划算，故選擇入市。

 據悉，原業主在07年9月以170.3萬元向發展商購入上址，今番易手帳面獲利114.7萬元，折算期間升價接近67%。

 葉瑋珩續指，栢慧豪園9月至今錄得約28宗成交，屋苑平均成交呎價最新報約4,500元。現時，屋苑共有約180個放盤待售，一般分層單位開價平均每方呎約4,650元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑新北江分行經理葉瑋珩先生（Gary）

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