銀湖‧天峰連錄成交 高層三房戶呎報7,506元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆表示，該行連錄馬鞍山銀湖‧天峰兩宗同座同室二手買賣個案，其中涉及銀湖‧天峰1座高層C室易手，單位建築面積1,159方呎，套三房開則，成交價870萬元，折合每呎7,506元。賣方在09年10月以714.5萬元購入上址，今番易手帳面賺價155.5萬元，折算賺幅約22%。

 另錄同座同室中層單位亦獲買家作價848萬元承接，折合每呎7,317元。原業主在09年6月以575.2萬元購入物業，持貨迄今易手帳面賺得272.8萬元，升值約47%。

 楊震霆指出，銀湖‧天峰今月暫錄約9宗二手買賣，平均成交呎價約7,272元。現時，銀湖‧天峰有約386個買賣放盤，平均開價約每方呎7,656元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心聯席董事楊震霆先生（Angus）

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