新都城樓價持續攀升 2期750呎突破510萬水平

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行經理梁木勇透露，樓市年中突然轉角市，新都城近月樓價持續急升，屋苑最新造價更已突破6,500元水平，較六月份平均成交呎價6,026元上升接近8%，漲勢凌厲。

 梁木勇指出，該行最近錄得新都城2期750呎單位易手，售價突破510萬元，涉及單位為新都城2期6座中層H室，單位建築面積750方呎，三房套房間隔，作價518萬元，每呎售價折合約6,907元。據了解，賣方在11年8月斥資423.8萬元購入物業，迄今決定轉售，帳面獲利94.2萬元，賺幅約22%。

 梁木勇補充，新都城9月至今暫錄23宗買賣個案，平均成交呎價約6,527元；對上8月份，屋苑共錄57宗買賣成交，平均成交呎價則為6,486元。現時，新都城有約300個賣盤放售，平均開價約每方呎6,700元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行經理梁木勇先生（Sam）

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