多客爭購凱德花園低層戶 向隅者隨即購入同屋苑另一單位

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行經理梁桂華指，受政府新樓市政策及新樓盤即將開售刺激，屯門區交投暢旺，200萬元以下的細價樓被熱捧，令區內不少屋苑出現嚴重缺盤情況，例如凱德花園不單只出現數名準買家爭購一個單位，一名向隅客更隨即購入同屋苑另一放盤。

 梁桂華表示，該行日前促成之凱德花園3座中層A室，建築面積438方呎，吸引逾3位準買家同時洽購，最終以183萬元易手，折合呎價約4,178元。據悉，原業主在04年10月份斥資58萬元購入物業作收租用途，迄今轉售，帳面賺125萬元，獲利幅度逾2.1倍。

 梁桂華續稱，上述個案中的其中一名向隅客，擔心日後樓價續升而更難入市，故隨即洽購凱德花園另一個剛剛放盤數天的單位，涉及2座中高層F室，建築面積476方呎，作價180萬元易手，折合呎價約3,782元。據悉，原業主在07年12月以79.8萬元購入物業，是次轉售，帳面獲利100.2萬元，賺幅近1.3倍。

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利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行經理梁桂華先生（Alen）

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