柏慧豪園兩房賣價唔使三百萬

利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園分行經理文家輝表示，暑假期間嘉湖山莊交投大旺，不過，同區中價屋苑柏慧豪園表現則只見原地踏步。該行新近錄得栢慧豪園7座低層B室成交，單位兩房開則，建築面積673方呎，作價299.8萬元，每呎售價折合4,455元。

 據悉，原業主在2009年四月以147.9萬元購得單位，今番帳面獲利151.9萬元離場，期間單位漲價逾倍。

 文家輝續指，栢慧豪園八月份累錄約40宗二手買賣個案，雖然成交量對比七月份少7%，然而，屋苑造價則按月急升3.7%至目前平均每方呎4,432元水平。目前，栢慧豪園約320個放盤待售，平均開價約每方呎4,450元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園分行經理文家輝先生（Bryant）

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