嘉湖山莊三房戶317萬易手 呎造3,909元 三年升值74%

利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園分行經理文家輝表示，嘉湖山莊成交量連續兩月破百，兩房造價拾級而上，相反購入三房單位更為「化算」，該行新近促成嘉湖山莊一宗二手買賣個案，涉及單位位於景湖居４座中層Ｂ室，外望開揚景觀，建築面積811方呎，由外區客以317萬元購入自住，每呎售價折合3,909元。

 據悉，原業主在2009年九月以182萬元購得單位，持貨三年今番帳面獲利135萬元離場，期間單位漲價74%。

 文家輝續指，嘉湖山莊八月至今暫錄逾120宗，整體平均成交呎價約3,827元，屋苑有約600個放盤待售，平均開價約每方呎4,000元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園分行經理文家輝先生（Bryant）

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