交投火熱 嘉湖連續兩月破百 低層兩房售238萬 呎價超四千

利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園分行經理文家輝表示，暑假期間細價樓交投大旺，作為細價龍頭屋苑的嘉湖山莊更毫不失禮，承接七月份旺勢，八月份成交再次破百，現錄約111宗；屋苑造價方面，則因質素、景觀較次的低層兩房單位亦能超越4,000元水平，遂拉動平均成交呎價按月飆升3.9%至目前3,827元水平，表現理想。

 該行新近錄得嘉湖山莊一宗呎價逾四千元的低層兩房單位成交，涉及單位位於7期1座低層F室，建築面積576方呎，作價238萬元，每呎售價折合4,132元。據悉，原業主在2010年四月以146.8萬元購得單位，今番帳面獲利91.2萬元離場，期間單位漲價62%。

 文家輝續指，鑑於屋苑賣盤消耗極快、且補充嚴重不足，嘉湖山莊有約600個放盤待售，平均開價約每方呎4,000元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園分行經理文家輝先生（Bryant）

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