利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（20 - 26/8）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，不消數日暑假完結，二手市場繼續火熱，不過業主頻頻反價、封盤，累及二手賣盤嚴重乾枯，增加成交阻力，二手大市交投加速下跌外，龍頭屋苑成交量亦同告滑落。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（20/8 - 26/8）僅錄158宗買賣個案，較前周（13/8 - 19/8）的170宗減少7%，數值更創近四周新低。

上周十大活躍成交屋苑中，共有7個屋苑成交量報跌，減幅介乎7%至35%，其中太古城、麗港城、美孚新村及映灣園客源、盤源無以為繼，成交量按周下挫30%至35%不等，排名亦因此各減2至3級；反觀，將軍澳中心則「爆冷」跑出，成交量由前周的8宗跳升至上周的20宗，增幅高達1.5倍，新港城成交量亦按周增加33%至16宗，雙雙罕有地打入龍虎榜次、季席位。至於嘉湖山莊，則以28宗買賣收復失地，重奪冠軍寶座。

陳大偉指出，二手盤缺價升，交投難免日走下坡；況且，新學年即將展開，二手市場運作亦會出現短暫歇息，大型新盤亦正部署於短期內登場，料拖慢用家入市步伐，估計下周十大活躍成交屋苑的綜合成交量將再挫10%至140宗水平。