海栢花園成交續現 531呎中層戶售380萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆表示，馬鞍山區成交湧現，以海栢花園為例，近日亦連錄承接，其中涉及海栢花園1座中層C室，單位建築面積531方呎，兩房間隔，作價380萬元，折合呎價7,156元。據知，原業主於99年1月以218.8萬元購入上址，現帳面獲利161.2萬元離場，賺幅約74%。

 另一宗成交涉及海栢花園1座低層D室，單位兩房設計，建築面積578方呎，作價355萬元，折合呎價6,142元。賣方遠在94年10月以260.2萬元購入上址，現帳面獲利94.8萬元離場，賺幅約36%。

 楊氏稱，海栢花園本月暫錄8宗買賣成交，平均成交呎價6,456元。現時，全屋苑約有100個買賣放盤，每方呎叫價約6,647元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）

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