美孚1期頂層822呎468萬沽 無「lift」直到 呎造5,693元較低水

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達廣場分行（B組）經理余考成表示，該行錄得美孚新邨1期百老匯街10號頂層成交，單位外望開揚景觀，建築面積822方呎，作價468萬元，折合每呎約5,693元，由於單位沒有電梯直接通往，故是次成交呎價較低。

 據了解，賣方是在07年十一月以227萬元購入物業，持貨四年多至今番易手，帳面大幅獲利241萬元，期間單位漲價約1.06倍。

 余考成又表示，美孚新邨八月至今暫錄逾45宗買賣個案，整體平均成交呎價約6,345元。現時，屋苑有約330個買賣放盤，平均開價介乎每方呎6,600至6,700元水平。

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利嘉閣地產美孚萬事達廣場（B組）分行經理余考成先生（Danny）

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