銀湖‧天峰低層711呎460萬售 每呎6,470元 三年漲價39%

利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖‧天峰分行（A組）經理池俊傑表示，落禾沙項目即將開售，個別用家憧憬毗鄰銀湖‧天峰短期內樓價將被牽動跳升，遂趁早趁平率先吸納8座低層F室自用，單位兩房開則，外望屋苑內園，建築面積711方呎，成交價460萬元，折合每呎6,470元。

 原業主在09年六月以331.4萬元向發展商一手購入上址，今番單位轉手，原業主賬面獲利128.6萬元，賺幅接近39%。

 池俊傑續稱，銀湖‧天峰八月至今已累錄17宗買賣個案，已經超越七月全月的14宗水平；鑑於成交單位大多屬於價錢稍低的內園及低層單位，致令屋苑成交造價按月下跌5.8%至目前每方呎6,997元水平。另外，由於屋苑毗鄰的落禾沙項目即將開售，部分業主憧憬樓價必被牽動上揚，選擇暫時封盤靜候「佳音」來臨，故此，屋苑目前只有約20個放盤可供參觀，平均開價約為每方呎7,700元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖‧天峰分行(A組)經理池俊傑先生(Patrick)

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