東港城連租約售價360萬 97一手業主賺12%

利嘉閣地產皇牌屋苑君傲灣分行（A組）高級經理鄭健沐表示，該行日前錄得東港城7座低層B室成交，單位兩房開則，外望內園景觀，建築面積為595方呎，成交價360萬元，平均成交呎價6,050元。單位連租約一併出售，現每月租金約10,800元，租金回報約3.6厘，租約至明年十月期滿。

 據悉，原業主於1997年以322.4萬元向發展商購入上址，持貨至今易手，帳面獲利約37.6萬元，折算期間升價接近12%。

 鄭健沐續指，東港城八月至今暫錄13宗成交，整體平均成交呎價約6,596元。現時，屋苑共有約100個放盤待售，單位開價由每方呎6,050元至7,443元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑君傲灣分行(A組)高級經理鄭健沐先生(Kenwood)

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