內地客一口氣連購昇悅居兩房收租

利嘉閣地產皇牌屋苑長沙灣（四小龍）區域經理謝國勳表示，該行協助一名內地客看準長沙灣昇悅居租金回報率高，因此即日連購兩個中層單位作長線投資收租用途。其中包括昇悅居1座中層B室，單位兩房設計，坐南望少海，建築面積684方呎，作價570萬元，折合每呎售價約8,333元；據了解，賣方在02年4月斥資約211萬元一手價購得物業，迄今將單位成功轉售，帳面賺約359萬元，漲價約1.7倍。

 另一單位位於昇悅居2座中層F室，兩房間隔，望內園景，建築面積689方呎，作價533萬元，折合每呎售價約7,736元。賣方在02年4月斥資約207.2萬元一手價購得物業，迄今番易手，帳面賺約325.8萬元，升價約1.57倍。

 謝國勳續指，昇悅居本月暫錄11宗買賣個案，平均成交呎價約7,861元。目前，昇悅居有約50個買賣放盤，一般分層單位開價由每方呎7,500元起至8,500元不等，視乎單位樓層及景觀而定。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑長沙灣（四小龍）區域經理謝國勳先生（Edmond）

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