利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（13 - 19/8）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，儘管今月二手交投熾熱，然而，政府上周出口術穩定樓市，影響市民置業信心，加上各區樓價不斷飆升，削弱用家承接力，整體二手物業成交升勢受阻，不過龍頭屋苑尤其是中上價屋苑表現則愈戰愈勇。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（13/8 - 19/8）共錄173宗買賣個案，較前周（6/8 - 12/8）的163宗增加6%，表現優於大市，多個中上價市區屋苑如太古城、麗港城及美孚新村的成交躍起，成為刻下二手大市的火車頭。

 上周十大活躍成交屋苑中，共有6個屋苑成交量報升，增幅介乎5%至64%，其中太古城交投大幅轉旺，成交量按周大增64%至23宗，僅以一宗之微超前嘉湖山莊，繼五月中以來首次成為十大龍虎榜最熱賣屋苑；美孚新村、映灣園及麗港城成交量亦按周增加36%至43%，表現同樣亮麗。嘉湖山莊造價急速向上令致成交量再跌27%，因而失落冠軍寶座，以22宗買賣屈居第二，而珀麗灣及麗港城則各以20宗排名季席。

 陳大偉指出，經過八月上、中旬的一輪盤源消耗戰後，賣盤少之又少；隨著破頂成交頻現，預期用家將選擇購買樓價相對落後或知名度較低的屋苑甚至單幢物業，估計下周十大活躍成交屋苑的綜合成交量將回落至150宗至165宗區間之內。