海典灣兩房望山海呎造6,393元

利嘉閣地產皇牌屋苑海柏第一分行經理曾昭豪表示，今月馬鞍山交投熾熱，市中心兩房單位造價急升，反觀，恒安及水坑一帶的兩房單位售價相對低水，吸引實惠用家前往選購。該行近日就錄得海典灣一宗兩房單位成交，涉及單位位於6座中層B室，建築面積657方呎，兩房開則，外望山景為主及少許吐露港景，成交價420萬元，每呎售價折合6,393元。

 據知，賣方在於2010年七月以305萬元購入上址，現帳面獲利115萬元離場，期間樓價漲幅接近38%。

 曾昭豪稱，海典灣今月為止暫錄7宗二手買賣，平均成交呎價約為6,686元，成交量價對比上月同期分別上升40%及6.3%。目前，海典灣約有100個買賣放盤，平均開價約每方呎6,450元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑海柏第一分行經理曾昭豪先生（Ronan）

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