聽濤雅苑連錄三房成交 933呎高售605萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆表示，該行錄得聽濤雅苑2座高層C室易主，單位建築面積933呎，三房開則，成交價605萬元，折合呎價6,484元。據知，原業主於99年8月以377.3萬元購入上址，持貨至今番易手，現帳面獲利227.7萬元離場，賺幅約60%。

 另錄一宗中層三房單位成交個案，單位涉及聽濤雅苑8座中層G室，三房設計，建築面積977呎，作價600萬元，折合呎價6,141元。賣方於02年9月以290萬元購入上址，持貨至今番易手，現帳面獲利310萬元離場，漲價1.07倍。

 楊氏稱，聽濤雅苑今月暫錄8宗買賣成交，平均成交呎價6,344元。現時，全屋苑約有85個買賣放盤，每方呎叫價約6,200元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）

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