銀湖‧天峰2,091方呎大宅易手 作價1,515萬 每呎7,245元

利嘉閣地產皇牌屋苑海柏第一分行經理曾昭豪表示，樓市近期交投火熱，不僅細價樓成交密密出現，買賣交收向來疏落的屋苑大宅亦同時轉旺，該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰1座中層B室大宅易主，單位四房雙套另加工人套廁開則，建築面積2,091方呎，連租約作價約1,515萬元轉手，每呎售價折合7,245元；按新成交價計算，單位租金回報率接近2.9厘。

 據悉，原業主在09年六月以1,129.1萬元購入上址，今番易手帳面賺價385.9萬元，折算賺幅約34%。

 曾昭豪指出，銀湖‧天峰今月為止暫錄約8宗二手買賣，平均成交呎價約7,077元。現時，銀湖‧天峰有約390個買賣放盤，平均開價約每方呎7,500元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑海柏第一分行經理曾昭豪先生（Ronan）

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