利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（6/8 - 12/8）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，儘管上周賣地成績理想，帶動樓市氣氛持續升溫，不過二手大市成交卻因樓價大幅飆升，加上反價、封價個案頻現而有所回落；尚幸部分龍頭屋苑未受影響，交投反錄增幅。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（6/8 - 12/8）共錄178宗買賣個案，較前周（30/7 - 5/8）的170宗再增5%，表現較同期50指標屋苑成交下跌2%呈背馳走勢。

 上周十大活躍成交屋苑中，共有7個屋苑成交量報升，增幅介乎7%至最高1.5倍，其中海怡半島沉寂多時後終於上周發功，一口氣連錄15宗買賣，按周急增1.5倍，排名連跳18級後重新躋身十大龍虎榜中，表現令人刮目相看，YOHO TOWN、淘太花園及港灣豪庭成交量亦按周增加50%或以上，成績不俗。嘉湖山莊在兩房造價急升下，一周成交量一度急挫43%至30宗，不過以成交量計仍然高踞榜首，至於YOHO TOWN及珀麗灣則以20宗及19宗買賣排名二、三。

 陳大偉指出，荃灣灣畔地皮高價批出後，相信封盤、反價浪潮將越捲越大，加上現時樓價攀升及貨源趨缺，在成交阻力增加下，估計下周十大活躍成交屋苑的綜合成交量有機會減少10%至160宗水平。