利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（30/7 - 5/8）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，承接七月份旺勢，樓市今月暢旺氣氛持續，受惠居屋政策激活二手私宅交投以及股市走勢轉好，激發上車用家及換樓客積極入市，龍頭屋苑走勢比大市更勝一籌。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（30/7 - 5/8）共錄187宗買賣個案，較前周（23 - 29/7）的135宗增加近40%，表現較同期50指標屋苑成交增幅15%為佳。

 二手交投持續暢旺，除了龍頭屋苑被追捧外，二線屋苑包括珀麗灣、新港城及將軍澳中心等亦榜上有名，旺勢涉及範圍甚廣。上周十大活躍成交屋苑中，共有6個屋苑成交量報升，增幅介乎25%至最高7.5倍，其中以太古城表現最為出色，上周一口氣連錄17宗買賣，按周急增7.5倍，排名連跳39級後，與上周成交量增加70%的美孚新村成為併頭亞軍；嘉湖山莊一周成交量突破50宗大關，一枝獨秀下繼續高鋸龍虎榜首席之位，按周增加71%。

 陳大偉指出，外圍經濟逐見穩定，用家置業情緒轉佳，加上居屋政策效應刺激，二手交投繼續攀升，不過賣盤亦因此消耗甚速，短期內可能不敷應用，估計下周十大活躍成交屋苑的綜合成交量未必如常報升，將於160宗至180宗之間上落。