長線投資者279.8萬入主栢慧豪園 連租約呎造4,252元

利嘉閣地產皇牌屋苑洪水橋A組分行區域經理黃景豪表示，該行日前促成栢慧豪園6座中層F室成交，建築面積658方呎，兩房開則，外望內園及泳池景，由長線投資者以279.8萬元承接，平均成交呎價4,252元。單位連租約一併出售，現時每月租金約6,800元，低於同類型單位的8,500元市值租金，租約將於本年十月屆滿。

 據悉，原業主於07年九月以177.8萬元購入上址，今番易手帳面獲利102萬元，折算期間升價57%。

 黃景豪續指，栢慧豪園七月暫錄約36宗買賣成交個案，平均成交呎價約4,270元。現時，屋苑共有約350個放盤待售，平均開價約每方呎4,350元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑洪水橋A組分行區域經理黃景豪先生（Alex）

分行電話：2470 6101                     手提電話：9717 7718