投資者343萬買沙中452呎 呎價7,588元 同類歷史新高

利嘉閣地產皇牌屋苑好運中心分行聯席董事郭建民表示，該行剛協助一名投資者買入沙田中心嘉寧大廈高層C室，建築面積452方呎，成交價343萬元，每呎售價折合7,588元，創同類型單位歷史新高。據知新買家鍾情單位景觀開揚，故不惜以高價入市，現打算將單位出租，以類似單位市值月租約1.3萬元計算，新買家料可享4.5厘租金回報。

 據悉，原業主於09年八月以217萬元購入單位，現帳面獲利126萬元離場，賺幅約58%。

 郭建民補充，沙田中心七月份共錄得約16宗二手成交，整體平均成交呎價約7,212元。目前，屋苑有約70個買賣放盤待售，平均開價由6,500至8,300元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑好運中心分行聯席董事郭建民先生（Joe）

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