海典灣連錄成交 極高層兩房呎報6,359元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆表示，該行錄得海典灣一宗買賣成交，涉及單位為海典灣2座極高層G室，建築面積629呎，兩房開則，以400萬元成交，折合呎價6,359元。據知，原業主於02年4月以202.2萬元購入上址，現帳面獲利197.8萬元離場，樓價漲幅98%。

 另錄海典灣2座中高層F室，建築面積625呎，兩房開則，以388萬元易主，折合呎價6,208元。據知，原業主於02年4月以192.8萬元購入上址，現帳面獲利195.2萬元離場，樓價漲幅達1倍。

 楊氏稱，海典灣今月暫錄6宗買賣成交，平均成交呎價約6,284元。現時，全屋苑約有110個買賣放盤，平均開價約每方呎6,395元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）

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