聚龍居1,203呎兩年內升價18% 業主735萬元沽SSD貨

利嘉閣地產至尊豪宅大圍豪宅分行經理張偉文表示，該行剛協助一名業主沽出聚龍居12座低層A室，建築面積1,203呎，套三房開則，成交價735萬元，折合呎價6,110元。

 據知，原業主於10年11月額外印花稅生效後購入物業，當年買入價623萬元，如今轉手需繳付5%有關稅項，但由於已有一定水位，加上業主急讓，故不惜提早離場，帳面獲利112萬元，升價18%。

 張偉文補充，聚龍居7月份至今暫錄2宗買賣成交，平均成交呎價6,414元。現時，物業約有62個放盤待售，平均每方呎叫價6,900元。

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利嘉閣地產至尊豪宅大圍豪宅分行經理張偉文先生（Raymond）

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