宇晴軒東南全海783呎 賣655萬元 呎價8,365元

利嘉閣地產西九龍營業董事程尚傑表示，最近政府陸續推出不少福利措施，又剛公布開放綠表居屋市場的計劃，刺激樓市交投氣氛，以長沙灣「四小龍」為例，7月份至今已累積錄得接近30宗買賣，幾乎超越6月份整月成交量。程氏看好後市發展，預期短期內該區樓價將持平發展，不過因為本月交投明顯加快，故相信未來業主、買家都會變得更為進取，令樓價有機會上升2%至3%。

 另外，利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺分行(A組)經理梁德盈表示，該行剛促成宇晴軒6座中高層B室易主，建築面積783方呎，望東南全海景，成交價655萬元，折合呎價8,365元。據悉，原業主於05年以452萬元買入上址，今番易手帳面獲利203萬元離場，升價45%

 梁德盈續指，宇晴軒7月至今暫錄得3宗買賣成交，平均成交呎價7,228元。現時，屋苑有約210個放盤待售，平均開價約每方呎8,000元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺分行(A組)經理梁德盈小姐（Rebecca）

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