嘉湖5期709呎售250萬 呎報3,526元 未足三年漲價75%

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行經理彭永佳表示，該行近日促成嘉湖山莊麗湖居8座高層H室易主，外望開揚景觀，建築面積709方呎，成交價250萬元，折合每呎約3,526元。

 據悉，原業主在2009年九月以143萬元購入上址，持貨接近三年至今番易手，帳面獲利107萬元，期間單位升值約75%。

 彭永佳續指，嘉湖山莊七月至今暫錄約25宗買賣個案，平均成交呎價約為3,548元；現時，屋苑共有約600個放盤待售，一般分層單位開價介乎每方呎3,300至3,700元不等，而議價空間則介乎3%至5%之間。

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利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行經理彭永佳先生（Leslie）

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