嘉湖7期581呎望米埔售232.5萬 呎報4,002元 未足二年漲價24%

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行經理彭永佳表示，該行近日錄得嘉湖山莊景湖居7座高層E室易主，外望開揚米埔景觀，建築面積581方呎，成交價232.5萬元，折合每呎約4,002元。

 據悉，原業主在2010年十月以188萬元購入上址，持貨一年多至今番易手，帳面獲利44.5萬元，期間單位升值約24%。

 彭永佳續指，嘉湖山莊六月至今暫錄約38宗買賣個案，平均成交呎價約為3,500元；現時，屋苑共有約600個放盤待售，一般分層單位開價介乎每方呎3,400至3,700元不等，而議價空間則擴闊至目前的3%。

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利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行經理彭永佳先生（Leslie）

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