太古城明宮閣675呎643萬售 業主多月連番減價逾5%成交

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城高級區域經理黃龍智表示，該行日前錄得太古城明宮閣低層C室成交，單位兩房開則，建築面積675方呎，業主數月前開價680萬元放售單位，現經買賣雙方商議後至現時的643萬元才能轉售，每呎售價折合9,526元。

 據悉，原業主在07年八月以347萬元購入上址，今番單位轉手帳面獲利296萬元，減價後賺幅仍高達85%。 

黃龍智補充，太古城六月至今累錄12宗二手買賣，平均成交呎價約為10,424元，成交量價對比五月的41宗及10,546元，分別下跌71%及1.2%。現時，太古城有約600個「貼市價」買賣放盤，平均開價約為每方呎1.15萬元，一般業主願意接受2%至5%的議價空間。

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利嘉閣地產皇牌屋苑太古城高級區域經理黃龍智先生（Gary）

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