太古城海景花園大宅1,615萬轉手 每呎13,056元 04貨現漲價逾千萬

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城高級區域經理黃龍智表示，該行日前促成太古城海景花園海棠中層A室買賣，單位三房套房開則，外望鯉魚門海景景致，建築面積1,237方呎，由用家作價1,615萬元承接，每呎售價折合13,056元。 

據悉，原業主在04年一月以580萬元購入上址，今番單位轉手帳面獲利1,035萬元，折算賺幅接近1.8倍。

 黃龍智補充，太古城六月至今累錄11宗二手買賣，平均成交呎價約為10,480元，成交量價對比五月的41宗及10,546元，分別下跌73%及0.6%。現時，太古城有約600個「貼市價」買賣放盤，平均開價約為每方呎1.15萬元，一般業主願意接受2%至5%的議價空間。

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利嘉閣地產皇牌屋苑太古城高級區域經理黃龍智先生（Gary）

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